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验房需要注意什么

14人已浏览 时间 : 2018-05-12 14:23:27来源 :临沂装饰网

关键字:验房需要注意什么

导读: 验房,一直是购买了新房之后的人们发愁的一件大事,有很多的房主搞不清到底该怎样来验收自己的房子,还有的房主不知道验房时还需注意些什么,本期,小编就针对房屋验收来奉上一些专业的验房知识。希望能为各位业主朋友带来一些帮助。

      验房是指收房后对新房的质量等进行验收,主要是为了保证收到的新房没有任何问题。花了大价钱购置了房产,当然不希望有任何大的瑕疵,验收的重要性就体现出现了。因为都不是专业人士,所以提前了解验房的注意事项就很有必要了,那么赶快跟着临沂装饰网的小编一起来看一看吧。


验房需要注意什么


    1、查看户型,核算房屋的实际面积

    查看房屋的户型是否正确,有没有被改动。然后借助卷尺等工具核算房屋的实际面积和公摊面积是否正确,一般房屋面积误差超过百分之三,开发商需要负责

    2、检查房屋的排水问题

    卫生间、洗手间等一定要检查地漏安装是否正确,排水有没有任何问题,如果排水出现问题,会影响后期的居住和邻里之间的关系。

    3、查看房屋的层高是否合规

    房屋的层高也要检查,过低的层高会影响人的居住舒适度,让人感觉到非常的压抑

    4、检测墙面、地面是否有空鼓现象

    墙面和地面施工不当会出现空鼓现象,可以使用小榔头轻敲墙面或者地面,然后听声音,如果声音比较空,则有可能存在空鼓现象,要及时的联系开发商进行协商解决。

    5、拉断电闸看分路

    通过拉闸的方式查看电路走线是否合理,用万用表测量各个强弱电是否畅通,有没有出现强弱电交叉的情况。

    想要有效的避免住进去之后房屋问题不断,在收房之前的验收一定不可马虎,水电、墙面、地面等都应该进行仔细的验收,发现问题要及时的跟开发商进行协商解决。(推荐阅读:新房验收九个注意事项)
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