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收房可以委托他人吗?收房委托书怎么写?

108人已浏览 时间 : 2019-05-24 22:46:50

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导语:买房子是人生的一件大事,很多人买第一套房子的时候都是数着日子,等着去收房。但是万一临时有事情耽误了,不能赶去收房怎么办?收房可以委托他人吗?临沂装修网小编今天来讲一讲收房委托书的问题。

买房子是人生的一件大事,很多人买第一套房子的时候都是数着日子,等着去收房。但是万一临时有事情耽误了,不能赶去收房怎么办?收房可以委托他人吗?临沂装修网小编今天来讲一讲收房委托书的问题。

  Q:房可以委托他人吗?

 A:根据相关法律规定,地产开发企业不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件等作为预购人查验预售商品住宅的前提条件。如果预购人因故不能亲自到场查验的,可出具书面授权文件,授权他人或者其他组织办理。

Q:房委托书怎么写?

 A:收房委托书格式如下   托人:XXX性别:X身份证号:XXXXXXXX地址:XXXXXXX

受托人:XXXX性别:X身份证号:XXXXXXX地址:XXXXX

委托人:XXX购买房屋的位于xx省xx市xxx小区XX号楼XX单元XXXX室的住房。因工作原因,不能亲自到当地办理房屋交接事宜,所以委托人自愿立此委托书:   委托事项:全权委托XXX为代理人,代理我在xx省xx市办理验收房屋、交房、装修房屋等事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件,委托人均予以承认,并且承担由此产生的一切法律后果。

  委托期限:直至办理完收房上述事宜为止。   收房交房流程

 1、通知   开发商获得商品房房地产权证后,应以书面方式通知购房者在商定时间内对房屋停止验收交接。开发商商定的收楼时限普通在收楼通知书寄出30天内,按有关规则,如购房者在商定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为商品房开发商将该房托付买家使用。

 2、收房   购房者应依据购房合同商定的规范对房屋工程质量以及配套设备逐个进行验收,并做好记录,同时,不要无视对房屋产权能否明晰停止核验。验收时,开发商应主意向购房者出示建立工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的,购房者能够回绝验收,由开发商承当义务。

 3、签署房屋交接书   购房者对房屋以及其产权停止检验,以为符合合同商定条件的,应与开发商签署房屋交接书;对不符合合同商定的,应做好记载,请求开发商签字,直至开发商的房屋完整符合交房规范,再签署房屋交接书。   总而言之,如果你要委托他人帮忙签收房屋的话,那么你就要写一份收房委托书,才可以让别人帮忙代收房屋。以上就是小编对收房委托书知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

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